花旗發表研究報告指，由於內地支持鞏固香港金融中心地位及保障資產價格，滬港加強金融合作、A股上市公司在港IPO、南向資金流入、股票成交活躍及香港銀行同業拆息變動，為本港地產行業的重整提供支持。該行預期投資者仍會聚焦於高收益股票，行業股首選香港置地、領展(00823.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $2.52千萬; 比率 11.184% 、新地(00016.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $1.29億; 比率 44.540% ，並偏好恆地(00012.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $4.89千萬; 比率 39.251% 上半年打後的表現。住宅方面，該行估計，行業整體利潤率仍然微薄。至於北部都會區，由於下半年情況不明朗及收地放緩，發展商普遍持審慎態度。相關內容《大行》滙研微降新地(00016.HK)目標價至112元 盈利前景清晰 續籲買入對於寫字樓，新需求來自擴展或鞏固業務，中環核心資產表現優於預期。該行認為，香港置地、新地及恒隆地產(00101.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $2.51千萬; 比率 28.625% 將會受惠。零售方面，香港零售業銷售額跌幅收窄，利園在新大廈啟用後錄得增長，置地廣場的VIP消費亦錄得增長。而內地零售業銷情則自去年第四季起復甦，並持續至今。股份 | 投資評級 | 目標價(港元)九龍倉集團(00004.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $1.34千萬; 比率 57.343% | 沽售 | 18.8元恆基地產(00012.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $4.89千萬; 比率 39.251% | 買入 | 25.6元希慎興業(00014.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $1.56百萬; 比率 5.036% | 買入 | 14元新鴻基地產(00016.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $1.29億; 比率 44.540% | 買入 | 88.8元新世界發展(00017.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $3.17千萬; 比率 23.211% | 沽售 | 4元信和置業(00083.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $2.59千萬; 比率 30.455% | 買入 | 9.3元恒隆地產(00101.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $2.51千萬; 比率 28.625% | 買入 | 7.05元嘉里建設(00683.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $6.05百萬; 比率 13.252% | 買入 | 21.8元置富產業信託(00778.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $1.40百萬; 比率 16.530% | 買入 | 4.6元領展房產基金(00823.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $2.52千萬; 比率 11.184% | 買入 | 47.25元長實集團(01113.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $1.47千萬; 比率 22.620% | 中性 | 35.5元太古地產(01972.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $7.62百萬; 比率 12.930% | 買入 | 19.35元九龍倉置業(01997.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $1.82千萬; 比率 28.539% | 買入 | 25元冠君產業信託(02778.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $32.06萬; 比率 24.196% | 沽售 | 1.42元相關內容《大行》摩通：新世界發展(00017.HK)評級「減持」 目標價3.7元 鄭氏家族注資可能性低(sl/u)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2025-09-02 16:25。)