瑞銀發表研究報告指，以加權平均值計算，2025年中國物管公司盈利預計按年增10%，相對於市場預期升12%，另較2024年及2025年上半年增長15%及12%有所放緩，相信主要是由於現金收款比率下降、增值服務收入與利潤率下滑。在主要物業管理公司中，該行預期綠城服務(02869.HK) -0.050 (-1.147%) 沽空 $1.17百萬; 比率 12.826% 表現將會領先，其次為華潤萬象生活(01209.HK) -0.420 (-0.870%) 沽空 $3.45千萬; 比率 24.499% 、保利物業(06049.HK) -0.060 (-0.189%) 沽空 $1.78百萬; 比率 5.448% 、中海物業(02669.HK) -0.010 (-0.234%) 沽空 $6.29百萬; 比率 21.863% 、萬物雲(02602.HK) +0.020 (+0.105%) 沽空 $6.82百萬; 比率 23.331% 及碧桂園服務(06098.HK) -0.070 (-1.101%) 沽空 $4.32百萬; 比率 10.826% ，當中首選華潤萬象生活和綠城服務。(sl/j)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2026-02-26 16:25。)相關內容《大行》摩通對內房及物管股投資評級(表)