新意網(01686.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $8.86百萬; 比率 12.383% 就荃灣楊屋道一幅大型綜合發展區用地，向城規會申請放寬密度以重建為綜合發展用途。該地現建有6幢工廈，惟新意網只持有1幢工廈的業權，為新意網旗下數據中心Jumbo iAdvantage，料該物業可重建277伙，涉約12.49萬平方呎。
據城規會文件顯示，新意網持有的項目位於楊屋道145至159號，現為數據中心Jumbo iAdvantage，地盤面積約2萬平方呎，計劃以總地積比率6.25倍發展，擬重建成一幢樓高約29層高住宅大廈，另設3層平台及1層地庫作停車場，提供277伙、平均面積約433平方呎的住宅單位，另設約3,000方呎商業樓面及逾1,900平方呎社福設施，總樓面約12.49萬平方呎。
上述項目與周邊的永華工業大廈、馮瑞璋工業大廈、永桂第三工業大廈、永如工業大廈，以及順力工業大廈共6幢物業，被規劃為綜合發展區，可合作重建作住宅，惟其他地盤業權分散。整個綜合區地盤發展面積7.35萬平方呎，以總地積比率6.11倍計，預計可建供886伙住宅單位，總建樓面約44.9萬平方呎。(sl/a)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2025-04-17 16:25。)
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