摩根士丹利發表研究報告指，香港4月零售銷售貨值按年跌近15%，受累於內地遊客減少、港人出境消費持續、高基數(去年同期有消費券)和惡劣天氣，且差過該行及市場預期。該行預計，本港5月零售銷售按年降幅將收窄至13%。該行偏好住宅發展商多於零售收租股。該行表示，九龍倉置業(01997.HK) -0.120 (-0.528%) 沽空 $2.15千萬; 比率 19.971% 、領展(00823.HK) -0.120 (-0.289%) 沽空 $1.54千萬; 比率 8.315% 和希慎(00014.HK) -0.090 (-0.611%) 沽空 $2.54百萬; 比率 4.130% 年初至今的表現落後恒指介乎18至30個百分點。該行更看好住宅市場，並予新地(00016.HK) -0.900 (-0.973%) 沽空 $3.62千萬; 比率 16.947% 和信置(00083.HK) -0.040 (-0.430%) 沽空 $1.57千萬; 比率 26.771% 「增持」評級。鑑於零售勢頭放緩，寫字樓風險敞口較高及股息不受現金流支持，該行早前已將希慎的評級下調至「與大市同步」。(sl/da)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2025-08-29 16:25。)相關內容《業績》信和置業(00083.HK)全年純利40.19億元跌8.7% 基礎溢利跌1% 末期息維持43仙