美銀證券發表報告，預期內地物業管理股受惠任何房市刺激政策，但短期或欠缺行業的催化劑。另一方面，該行認為管理費收取及定價壓力或構成長期隱憂。撇除碧服(06098.HK) -0.250 (-3.748%) 沽空 $1.41千萬; 比率 9.093% ，該板塊估值相當於預測今年市盈率11倍，對比未來10%盈利增長及逾4%的2024年預測股息率。基於行業整體增長放緩，該行偏好基本因素穩固及股東回報政策較友好的股份，因而維持對保利物業(06049.HK) -1.250 (-3.912%) 沽空 $4.00百萬; 比率 10.508% 及華潤萬象生活(01209.HK) -1.900 (-5.476%) 沽空 $2.09千萬; 比率 13.146% 的「買入」評級，並維持對選擇性選股看法，目標價削減5%，主要基於今年業績預測下調。相關內容《大行》摩通：北美路演顯示大多數投資者同意中國科技及新能源汽車股具投資價值 聚焦騰訊周三業績該行下調對行業2024年至2026年盈利測介乎3%至5%，去年收入及核心盈利增長預測料分別9%及14%，今明兩年行業盈利增長料各放緩至12%及10%。下表為該行對內地物管股H股最新投資評級及目標價：股份│投資評級│目標價(港元)碧桂園服務(06098.HK) -0.250 (-3.748%) 沽空 $1.41千萬; 比率 9.093% │跑輸大市│4.7港元→4.4港元中海物業(02669.HK) -0.170 (-3.154%) 沽空 $2.03百萬; 比率 4.885% │中性│5.3港元→4.8港元華潤萬象生活(01209.HK) -1.900 (-5.476%) 沽空 $2.09千萬; 比率 13.146% │買入│35港元→34港元綠城服務(02869.HK) -0.230 (-5.077%) 沽空 $2.62百萬; 比率 9.323% │中性│3.8港元萬物雲(02602.HK) -0.900 (-3.673%) 沽空 $4.02百萬; 比率 17.142% │中性│21.3港元保利物業(06049.HK) -1.250 (-3.912%) 沽空 $4.00百萬; 比率 10.508% │買入│38港元→36港元(fc/da)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2025-03-20 16:25。)相關內容《大行》摩通料內地發展商盈利續跌 中國金茂(00817.HK)評級升至「增持」