摩通發表報告指，過去三個交易日，內地及香港地產板塊分別上升7%及5%，表現跑贏同期恒生指數3%升幅。該行認為內房股升勢主要由於數據惡化背景下政策預期升溫所推動，跑贏大市表現可能持續至11月底或12月的下一次政府會議。若屆時沒有新的政策敘事或措施，該板塊可能再度落後。不過，目前行業基本面顯示新政策支持的概率正在上升。該行首選仍然是華潤置地(01109.HK) -0.520 (-1.716%) 沽空 $4.04千萬; 比率 28.494% 、華潤萬象生活(01209.HK) -0.340 (-0.769%) 沽空 $1.76千萬; 比率 27.625% 及中國金茂(00817.HK) -0.020 (-1.361%) 沽空 $6.81百萬; 比率 17.350% 。在政策帶動的反彈中，該行認為龍湖(00960.HK) -0.300 (-2.921%) 沽空 $1.24千萬; 比率 22.476% 具備最佳風險回報比。相關內容《大行》花旗料明年香港地產市場進一步復甦 樓價升3%對於香港地產股，該行認為升勢由於對樓市復甦信心增強。雖然該行對樓市仍持正面看法，但住宅類股估值已完全反映全面復甦預期，例如新地(00016.HK) -2.100 (-2.051%) 沽空 $6.52千萬; 比率 32.555% 若計入股息調整後股價已達歷史高位，而二手樓價指數仍較高峰低26%。現階段，該行認為地產收租股的風險回報更佳。首選為太古地產(01972.HK) -0.320 (-1.416%) 沽空 $1.92百萬; 比率 8.629% 、恒隆地產(00101.HK) -0.110 (-1.187%) 沽空 $7.08百萬; 比率 26.498% 、領展(00823.HK) -0.280 (-0.666%) 沽空 $2.39千萬; 比率 17.456% 及九倉置業(01997.HK) -0.940 (-3.721%) 沽空 $1.11千萬; 比率 37.782% 。開發商方面，該行較青睞信置(00083.HK) -0.210 (-1.966%) 沽空 $2.85百萬; 比率 11.259% 及恒地(00012.HK) -0.660 (-2.150%) 沽空 $1.65千萬; 比率 24.772% 。(ha/da)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2025-11-18 12:25。)