摩根士丹利發表報告，香港地產股旗下約60%貸款按浮動利率計算，若香港銀行同業拆息(HIBOR)累跌100個基點，料提升行業平均盈利約5%。 該行列出若香港銀行同業拆息((HIBOR)累跌100個基點，料提升香港地產股盈利的敏感性分析：相關內容《大行》交銀國際：港股今年宜謀定而後動 科技股重點關注阿里、攜程、網易及騰訊等股份│去年按浮動利率計息貸款佔比│減省利息預測│預測對盈利影響變幅新世界發展(00017.HK) -0.230 (-2.706%) 沽空 $1.91千萬; 比率 10.061% │56%│11.12億元│+31.1%嘉里建設(00683.HK) +0.440 (+2.187%) 沽空 $1.79百萬; 比率 7.213% │57%│3.13億元│+12.4%恒地(00012.HK) +0.380 (+1.430%) 沽空 $1.99千萬; 比率 30.864% │67%│10.6億元│+10.9%恒隆地產(00101.HK) +0.060 (+0.706%) 沽空 $1.30千萬; 比率 30.574% │63%│3.19億元│+7.7%希慎(00014.HK) +0.230 (+1.476%) 沽空 $1.60百萬; 比率 9.256% │27%│9,700萬元│+7%九龍倉置業(01997.HK) +0.420 (+1.857%) 沽空 $6.96百萬; 比率 20.015% │94%│3.52億元│+5.9%領展(00823.HK) +0.060 (+0.144%) 沽空 $5.41百萬; 比率 4.457% │58%│3.18億元│+4.7%新地(00016.HK) +0.800 (+0.865%) 沽空 $2.66千萬; 比率 20.720% │71%│9.64億元│+4%置地(HKLD.SI)│38%│1.94億元│+3.4%九龍倉集團(00004.HK) +0.600 (+2.593%) 沽空 $3.93百萬; 比率 29.301% │62%│1.2億元│+2.2%長實集團(1113.HK)│47%│2.96億元│+1.9%太古地產(01972.HK) +0.220 (+1.035%) 沽空 $2.67百萬; 比率 15.716% │32%│1.34億元│+1.2%信和(00083.HK) +0.120 (+1.226%) 沽空 $3.45百萬; 比率 27.653% │100%│800萬元│+0.1%---------------------------------------------------------平均│59%│52.87億元│+5.2%(wl/da)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2025-09-09 12:25。)相關內容《大行報告》中金對內房股及物管股投資評級及目標價(表)