海通國際發表研報指,去年本港零售額按年減少7%,較2019年同期下降13%,主要由於2024年缺乏消費券效應、港人北上消費及港元強勢環境下訪港遊客消費低迷。
海通國際表示,考慮到去年人民幣相對疲弱,認為內地遊客到香港購物的吸引力有限,尤其是購買奢侈品及高價值商品,儘管深圳自去年12月起恢復赴港一簽多行。該行亦發現,過去三十年零售指數與零售租金有較高的相關性,人民幣兌港元貶值料進一步影響今年旅客消費。該行料今年本港零售租金續有單位數跌幅。在零售收租股中,該行偏好日常用品股多於中高端收租股。
相關內容《大行》摩通:本港房地產行業首選領展(00823.HHK)太古地產(01972.HK)信置(00083.HK) 避開新世界(00017.HK)九龍倉置業(01997.HK)
海通國際略微下調九龍倉置業(01997.HK) -0.200 (-1.013%) 沽空 $2.17千萬; 比率 28.208% 2024至2026財年的租金收入預測,同時將其目標價由26.7元下調至21.8元,評級同樣下調至「中性」。(js/da)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2025-02-21 16:25。)
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