海通國際發表報告指，隨著1月初與內地通關，過去數周本港二手住宅市場交投顯著改善；特別是，35大指標屋苑連續三周、每周成交超過100宗，最近一周成交亦屬2022年4月以來最佳。同時，新屋銷售維持低企，因發展商未有大舉開售新項目。該行相信，隨著樓市氣氛改善，發展商很快會開售更多新項目。
報告續稱，樓價過去數周有溫和上升，特別是中原城市領先指數(CCL)在過去四周有三周按周上升；以中原估價指數(主要銀行)CVI計，銀行對住宅物業估值連續三周上升。不過，該行料今年初美聯儲將進一步加息，或帶動本港樓按息上升，相信倘斷言樓價見底屬言之過早。該行維持今年住宅樓價跌8%預測，並料今年較後時間一些「辣稅」會被撤銷。
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該行補充，現時訪港旅客數字仍遠低於疫情前水平，該行料未來撤銷內地旅客核酸要求及口罩令，將會進一步提振訪港旅客量。在地產板塊中，該行喜好收租股，如九倉置業(01997.HK) +0.900 (+2.055%) 沽空 $1.08千萬; 比率 6.588% 、領展(00823.HK) +0.550 (+1.103%) 沽空 $3.49千萬; 比率 6.765% 、置富(00778.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $25.12萬; 比率 3.553% 、港鐵(00066.HK) +0.050 (+0.132%) 沽空 $3.01百萬; 比率 4.931% 及恆隆地產(00101.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $83.52萬; 比率 3.456% 。(da/u)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2023-03-30 16:25。)
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