中原伍耀祖表示,天水圍Wetland Seasons Park 本月暫錄兩宗二手成交,最新成交為1期20座低層A1室,實用面積636方呎,三房套連工作間間隔,向東,叫價698萬元,減價88萬元或約13%後,以610萬元沽出,實用呎價9,591元。原業主於2020年1月以719.93萬元一手買入單位,持貨五年賬面蝕109.9萬元,單位貶值約15%。
美聯黃信豪表示,同區嘉湖山莊賞湖居2座低層A室,實用面積639方呎,屬套三房套,因位處低層,日前以440萬元沽出,比中銀估價472萬元,低出32萬元或約6.8%,實用呎價約6,886元。原業主於2017年12月以522萬元買入單位,約七年現轉手賬面蝕約82萬元或約15.7%離場。(ad/da)
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