中原梁希廉表示,市場錄得一宗柴灣杏花邨短炒獲利成交,單位為34座頂層2房戶,實用面積501方呎,頂層無升降機直達,出入需要行一層樓梯。單位以540萬元放售,放盤僅兩天即獲以520萬元成交,實用呎價10,379元。原業主於2024年10月以458萬元買入單位,持貨約三個月善價而沽,賬面即獲利62萬元,單位升值13.5%。(da/a)