利嘉閣表示,市場最新錄得沙田中心海寧大廈中層G室的二手成交個案,單位實用面積約310方呎,原則兩房間隔,望河景,業主原以500萬元放售單位,放盤僅約一個月,成功以437萬元售出,實用呎價約14,097元。據悉,原業主於2007年以約149萬元買入單位,持貨至今轉售,賬面獲利約288萬元,期內物業升值逾1.9倍。(da/u)