中原地產荃灣西站第二分行B組高級分區營業經理林恩信表示,分行最新一宗荃灣海之戀9座高層A室成交,實用面積519平方呎,2房連梗廚間隔。單位於5月放盤,開價950萬,近日經買家議價後,減價52萬元,以898萬元成交,實用呎價17,303元。
林恩信指,屋苑第1期之中,只有9座A室兩房單位屬梗廚設計,故放盤少有。買家為同區租客,見最近樓價跌勢開始喘定,預計下半年美國會減息,料樓價將會回升,所以趁現時樓價仍處於低位,入市上車。而原業主於2017年以約880萬元購入單位,持貨8年,帳面獲利18萬元,單位升值2%。(ss/u)
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