中原地產東涌藍天海岸分行副分區營業經理曹嘉華表示,東涌映灣園本月錄得9宗成交,快將追平上月全月11宗成交。該屋苑最新一宗成交為8座高層G室買賣成交,實用面積737平方呎,三房套房間隔,享機場海景,叫價768萬元,經議價後,減至740萬元成交,實用呎價10,041元。曹氏指出,買家因見樓價及拆息已大幅回落,認為屬入市良機,遂購入上址,暫時會先收租,將來或自用。原業主於2021年以930萬元買入單位,持貨四年,賬面蝕讓190萬元,單位貶值20.4%。(ss/da)