中原地產表示,映灣園本月交投加快,已錄得8宗買賣成交,較上月同期多1倍,快將追平上月全月的12宗。分行新近促成映灣園6座中層D室成交,單位實用面積704平方呎,三房套房間隔,享海景,叫價720萬元。
買家原為同屋苑租客,因最近被業主加租,眼見息口已回落,供樓平過租樓,所以索性置業,睇樓後認為上址間隔及裝修合用,迅速還價,最終減價41.2萬元,以660.8萬元成交,實用面積呎價9,386元。原業主於2003年以177萬元買入單位,持貨約22年,賬面賺483.6萬元,升值約2.7倍。(ha/j)
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