中原地產天水圍副分區營業經理何家樂表示,嘉湖山莊本月錄得約8宗買賣成交,平均實用呎價約8,535元。分行剛促成樂湖居10座低層G室成交,實用面積548平方呎,三房間隔。買家為換樓客,看中單位企理,同時附帶部份傢俬,迅速還價。單位原本叫價480萬元,最後減價12萬元,以468萬元成交,實用呎價8,540元。何家樂指,原業主於2017年以485萬元購入單位,賬面蝕17萬元,單位8年貶值約3.5%。(sl/u)