瑞銀發表研究報告指出,港鐵(00066.HK) -0.220 (-0.679%) 沽空 $1.40億; 比率 37.645% 上周公布截至去年12月底止全年業績,其中基本純利167億港元,按年跌4%,符合該行預期。但經常性息稅前利潤按年跌13%,低於該行預測。
在業績發布會上,港鐵表示南港島線(西段)和白石角站現正處於規劃階段。連同北環線第二期,瑞銀預計該三個新項目的資本開支將於今年下半年披露,預期股價將對經常性利潤遜預期的表現作出負面反應。
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土地招標方面,港鐵計劃在未來12個月推出錦上路站第二期及屯門第16區站第二期招標。鑑於屯門地盤的發展規模龐大(總共5,510個單位),瑞銀認為,即使近期市場有所回暖,其地價相比第一期(每平方呎4,314港元,包括一次過付款及利潤分成)的上行空間有限。儘管如此,最終地價仍應低於每平方呎5,621港元的補地價金額。資本開支方面,港鐵指引未來三年的維護資本開支為416億港元,按半年比較大致不變。
瑞銀予港鐵目標價為24港元;評級「沽售」。(hc/w)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2026-03-16 16:25。)
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