瑞银发表研究报告，对内房物管股及相关服务商最新投资评级及目标价表列如下：股份 | 投资评级 | 目标价(港元)相关内容《大行》大华继显降内地物管股目标价 首选中海物业(02669.HK)华润置地(01109.HK) -0.150 (-0.645%) 沽空 $2.59千万; 比率 15.200% | 买入 | 42元 -> 37元中国海外发展(00688.HK) +0.020 (+0.163%) 沽空 $3.19千万; 比率 32.129% | 中性 | 12.5元龙湖集团(00960.HK) -0.010 (-0.103%) 沽空 $1.73千万; 比率 33.411% | 中性 | 11元 -> 10.3元相关内容《大行》中银国际降中海外(00688.HK)目标价至16.71元 下调核心盈测万科企业(02202.HK) +0.280 (+5.323%) 沽空 $4.88千万; 比率 18.667% | 沽售 | 2.6元建发国际集团(01908.HK) +0.140 (+1.144%) 沽空 $3.43百万; 比率 31.893% | 中性 | 12.8元绿城中国(03900.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $2.29百万; 比率 12.902% | 中性 | 10元相关内容《大行》星展降中海外(00688.HK)目标价至15.3元 预售展望稳定越秀地产(00123.HK) +0.020 (+0.412%) 沽空 $3.11百万; 比率 18.133% | 中性 | 5元碧桂园(02007.HK) -0.050 (-10.309%) 沽空 $48.69万; 比率 0.269% | 沽售 | 0.3元新城发展(01030.HK) +0.030 (+1.754%) 沽空 $71.13万; 比率 9.954% | 沽售 | 1.2元相关内容《大行》摩通：从广泛行业角度看 若违约新世界(00017.HK)比万科(02202.HK)带来更大影响中国金茂(00817.HK) +0.020 (+2.198%) 沽空 $1.09百万; 比率 12.070% | 中性 | 1元华润万象生活(01209.HK) -0.350 (-1.184%) 沽空 $1.04千万; 比率 19.857% | 中性 | 30元万物云(02602.HK) -0.050 (-0.231%) 沽空 $1.16百万; 比率 15.622% | 中性 | 21元相关内容《大行》摩通：万科(02202.HK)总裁祝九胜被公安带走若属实 意味流动性压力可能已达临界点碧桂园服务(06098.HK) -0.020 (-0.383%) 沽空 $5.87百万; 比率 8.692% | 沽售 | 2元中海物业(02669.HK) +0.020 (+0.417%) 沽空 $77.48万; 比率 12.374% | 中性 | 5.5元保利物业(06049.HK) +0.400 (+1.457%) 沽空 $3.10百万; 比率 17.803% | 买入 | 36元相关内容《大行》花旗降中国海外(00688.HK)、龙湖(00960.HK)及深控(00604.HK)目标价 下调盈测绿城服务(02869.HK) +0.020 (+0.546%) 沽空 $62.61万; 比率 16.538% | 中性 | 4.1元贝壳－Ｗ(02423.HK) +0.350 (+0.801%) 沽空 $89.06万; 比率 6.645% | 买入 | 64.7元 -> 58.9元绿城管理控股(09979.HK) -0.010 (-0.324%) 沽空 $2.40百万; 比率 19.603% | 中性 | 2.9元相关内容《大行》汇丰研究：基本情况不预期银行今年就万科(02202.HK)风险敞口计入不良贷款 偏好工行(01398.HK)、建行(00939.HK)、招行(03968.HK)、中银香港(02388.HK)及港交所(00388.HK)(gc/k)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2025-01-23 12:25。)