瑞銀研究報告指,國家發改委日前發布關於推進REITs常態化發行的通知。首先,發改委將探索把租賃住房、養老設施等新型資產納入REITs發行範圍;其次,支持非國有企業投資的項目參與REITs發行;第三,簡化REITs資產注入申請流程,允許在首次公開募股後六個月內提交資產注入申請。
該行認為此舉將加速公募REITs發行及資產注入進程,對正在申請將資產注入公募REITs的華潤置地(01109.HK) -0.140 (-0.433%) 沽空 $2.68千萬; 比率 7.932% 有正面影響。然而,該行認為當前公募REITs發展的主要樽頸在於資金用途限制,令部分開發商轉向選擇私募REITs而非公募REITs。(ss/da)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2025-09-16 16:25。)
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