里昂發表報告指，新鴻基地產(00016.HK) +2.650 (+2.765%) 沽空 $1.24億; 比率 28.213% 旗下天璽‧天二期首發價單較一期高出29%。與此同時，受惠於美國減息、強勁租務需求推升的租金回報率，以及銷售壓力減緩，香港樓價已從低位反彈4%。該行預測2026年香港樓價將上升5%，並認為新地等龍頭發展商將受惠。
該行將新地2026財年盈利預測下調3.8%，2027財年預測上調7.6%，同時調高2027財年每股派息預測4%，以反映竣工時間表變動及更高售價假設。
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由於香港房地產市場復甦，該行將新地目標價由63.6元上調至110元，並將評級由「跑輸大市」上調至「跑贏大市」。(ha/w)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2025-11-11 16:25。)
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