里昂發表報告指，預測香港樓價2026年上升5%，內地樓價整體下跌5%，但一線城市表現將顯著跑贏大市。首選股份華潤置地(01109.HK) -0.260 (-0.877%) 沽空 $4.44千萬; 比率 15.643% 、希慎興業(00014.HK) -0.220 (-1.229%) 沽空 $5.51百萬; 比率 24.108% 、領展(00823.HK) -0.340 (-0.971%) 沽空 $1.03億; 比率 24.293% 。
報告指，香港樓價在美國連續減息、利率下行的帶動下，已自今年3月低位反彈6.4%，同時租金收益率上升，反映租務需求強勁，加上發展商及業主拋售壓力顯著減輕，即供需關係明顯改善。
內地樓市則繼續疲弱，自第二季起銷售及價格持續下跌。然而，一線城市的二手住宅成交量已按年上升，顯示一線城市置業需求正在企穩。同時，一線城市庫存已重返正常水平，土地市場火熱，土地出讓金按年上升，主要受優質地塊供應所推動。(ha/da)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2025-12-05 16:25。)
AASTOCKS新聞